• 迟小兵 律师
  • 执业年限:6年
    上海-上海-虹口
    上海市金马律师事务所
  • 活跃指数： 24
    好评：
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律师解答(10)

问

房贷问题请求解答

答
抵押权以登记为准，登记以后你的抵押权不受影响，只是排在银行抵押权之后。关于银行要求结清贷款，要看贷款合同具体怎么约定的，还可能涉及到当地的诉讼实务倾向，建议准备好材料咨询律师。
用户：匿名 房屋抵押 | 2021-07-08 15:00:50
问

离婚男方争取到女儿抚养权概率有多大？

答
抚养权的确定要考虑非常多的具体情况，建议你与律师进行电话或者当面详细咨询。一般来说如果两个孩子的话会一人一个，而且倾向于是儿子归男方，女儿归女方。
用户：匿名 子女抚养 | 2021-07-08 15:03:33
问

二手房交易不支付尾款

答
交接后的费用和风险都是由对方承担的，只要合同没有特殊约定，交接完房屋你就已经履行义务了。现在如果尾款条件已经达到，可以向对方要求支付。如果不付可以走诉讼流程。具体流程如果自己没有把握可以聘请律师代为处理。
用户：匿名 房屋购买 | 2021-06-24 13:35:00
问

民间借贷

答
对方现在是按照实际放款金额3800，和目前法定最高利率15.4起诉。这个诉讼请求是按照法律规定进行确定的，没有问题的。
用户：匿名 民间借贷 | 2021-06-23 11:39:03
问

关于动迁

答
如果你的户口没有变动过一直在这里的话可以作为同住人获得一部分动迁利益。你现在可以通过诉讼要求确认自己享有的份额，然后要求动迁组支付。未成年人一般是跟着监护人走。具体情况建议与律师当面沟通咨询。
用户：匿名 房屋拆迁补偿 | 2021-06-22 17:33:49
问

劳动工资

答
要看你的工资构成形式，但是没经过你同意，公司不能按照低于劳动合同约定的工资标准向你支付工资，否则违法
用户：匿名 工资待遇 | 2021-06-22 10:01:24
问

我借钱给别人，拟的这份借款协议有没有问题

答
这个协议里没有涉及到抵押或者担保的内容，而且协议约定的有问题，对你不是全部有利。如果对方没有按时还钱，尽快起诉，根据情况最好再做财产保全。
用户：匿名 民间借贷 | 2021-06-22 10:05:16
问

对方交通事故全责，对方保险公司已定损，但迟迟不认价付款

答
如果对方一直拖延不付款，可以自行在4s店维修，保留好付款记录，维修记录，发票这些证据，按照实际发生金额起诉对方赔偿维修损失。
用户：匿名 交通肇事 | 2021-06-21 14:18:46
问

快递虚假签收邮政管理局有无处罚权

答
《快递暂行条例》有明确规定的，可以依法投诉。第五条，国务院邮政管理部门负责对全国快递业实施监督管理。第二十五条，经营快递业务的企业应当将快件投递到约定的收件地址、收件人或者收件人指定的代收人，并告知收件人或者代收人当面验收。收件人或者代收人有权当面验收。
用户：匿名 快递物流 | 2021-06-17 11:01:40
问

房产过过户

答
一般需要公证委托书才可以不去现场，委托他人代办过户。不用地区规定可能存在差异，最好提前电话咨询一下当地的不动产交易中心。
用户：匿名 房屋产权 | 2021-05-08 17:14:41